Закажите разработку логотипа
Свяжемся с вами в течение 2х часов, максимум - в течение суток
Заявка на консультацию и расчёт стоимости
Свяжемся с вами в течение 2х часов, максимум - в течение суток
Заявка на бесплатный аудит сайта
Свяжемся с вами в течение 2х часов, максимум - в течение суток
Получите КП в 2х вариантах стоимости и консультацию маркетолога сегодня
Поймём задачу → Честно скажем, нужен ли вам сайт → Продумаем стратегию → Рассчитаем стоимость
Дарим 2 недели маркетингового сопровождения
Поймём задачу → Честно скажем, нужен ли вам сайт → Продумаем стратегию → Рассчитаем стоимость в 2х вариантах
Мы собираем cookie-файлы и данные Яндекс. Метрики для аналитики и улучшения работы сайта. Подробнее — в политике.
Обновлено: июль 2026 · Время чтения: 7 минут
Сайт для инвестиций в недвижимость на Бали: кейс — 301 заявка за месяц и конверсия 5,8%
Запустили сайт за 14 дней с англ версией
Как за 14 дней создать двуязычный сайт для продажи премиальной недвижимости на Бали и получить 301 заявку за первый месяц с конверсией 5,8%? Кейс разработки сайта для TOROS на шаблонах Tilda — быстро, в рамках бюджета, с результатом выше рыночного
Задача: продавать виллы на Бали инвесторам по всему миру
TOROS Property — компания по строительству и продаже дизайнерских вилл и апартаментов на Бали с доходностью до 21% годовых. Целевая аудитория — инвесторы из разных стран: России, ОАЭ, Украины, Израиля. Минимальный порог входа — от $119 000.
Задача: создать профессиональный двуязычный сайт (русский + английский), который вызывает доверие у состоятельной аудитории, снимает страхи перед инвестициями в зарубежную недвижимость и генерирует заявки на расчёт индивидуального предложения.
Дополнительное ограничение — сроки. Сайт нужно было запустить за 14 дней. Бюджет на разработку ограничен: клиент хотел сначала протестировать гипотезу, поэтому договорились делать на стандартных шаблонах Tilda, а не с нуля с уникальным дизайном.
Это сделало кейс показательным: сайт на шаблонах в премиальной нише с чеком от $119 000 — и конверсия 5%, 301 заявка за август 2024.
- Бесплатный экспресс-аудит вашего сайта.
- Консультация маркетолога и расчёт стоимости в 2 вариантах.
Почему шаблоны Tilda работают даже в премиальной нише
Распространённое заблуждение: для дорогого продукта нужен дорогой уникальный дизайн. На практике конверсию определяют не пиксели, а смыслы: правильная структура, конкретные цифры, закрытые возражения и понятный следующий шаг. Уникальный дизайн усиливает хороший контент, но не заменяет его.
В нише инвестиций в зарубежную недвижимость клиент оценивает не красоту сайта, а надёжность компании. Именно на это мы направили всю энергию: конкретные показатели доходности, реальные кейсы инвесторов с цифрами, юридические гарантии, личность основателя.
Шаблоны Tilda дали 3 практических преимущества: запуск за 14 дней вместо 4–6 недель, возможность быстро тестировать гипотезы без переверстки, экономия бюджета на разработку — который клиент направил в рекламу.
Маркетинговое исследование: что останавливает инвесторов в зарубежную недвижимость
Главные страхи аудитории
Инвестор, который рассматривает покупку виллы на Бали за $119 000–295 000, думает не о том, красивый ли сайт. Он думает:
- Не потеряю ли деньги? Что если стройка заморозится?
- Как это работает юридически — я иностранец, могу ли вообще владеть недвижимостью в Индонезии?
- Кто будет управлять объектом, пока меня нет?
- Реальна ли заявленная доходность 21%?
- Кто стоит за этой компанией?
Каждый из этих страхов должен быть закрыт на сайте до первого контакта. Именно так мы выстраивали структуру.
Структура сайта и маркетинговые фишки — разбор блоков
Первый экран: цифра и выгода за 3 секунды
Заголовок первого экрана: «REAL ESTATE INVESTMENT IN BALI FROM $119,000 WITH ROI UP TO 21%». Никакого «Добро пожаловать» и «Мы лучшая компания на Бали». Сразу два конкретных числа — порог входа и доходность. Инвестор за 3 секунды понимает: это для меня или нет.
Под заголовком — одна строка: «Installments 0%». Это снимает ещё одно возражение ещё до скролла: не нужно вкладывать всю сумму сразу.
Единственный призыв к действию — «GET AN OFFER». Не «узнать подробнее», не «посмотреть каталог». Сразу к делу.
Лишь для первого экрана мы отрисовали уникальный дизайн, чтобы сайт выглядел не шаблонно. Вот такие были концепции:
Лишь для первого экрана мы отрисовали уникальный дизайн, чтобы сайт выглядел не шаблонно. Вот такие были концепции:
Блок доверия: четыре конкретных гарантии вместо «мы надёжные»
Вместо стандартного «мы профессионалы с опытом» — четыре конкретных факта, каждый снимает отдельный страх:
Надёжная управляющая компания — снимает страх «кто будет следить за объектом». Инвестор из Москвы или Дубая не живёт на Бали постоянно — ему важно знать, что кто-то управляет недвижимостью вместо него.
Проверенные подрядчики + штраф за каждый день просрочки — снимает страх заморозки строительства. Не просто «мы следим за стройкой», а конкретное финансовое обязательство.
Англоязычный юрист с 7-летним опытом работы на Бали — снимает страх юридической неопределённости. Иностранцу, покупающему недвижимость в Индонезии, нужен специалист, который знает местное законодательство и говорит на его языке.
Гарантия в договоре: 10 лет на конструктив, 1 год на отделку — снимает страх «что если что-то сломается». Конкретные сроки, закреплённые юридически.
Кейсы реальных инвесторов с именами и цифрами
Один из самых сильных блоков сайта — карточки реальных инвесторов с фотографиями, именами, городами и конкретными числами роста стоимости объектов:
- Елена, инвестор из Киева: $141 000 в 2023 → $245 000 в 2024
- Альберт, предприниматель из Дубая: $155 000 → $265 000
- Пётр, предприниматель из Санкт-Петербурга: $145 000 → $295 000
- Павел, предприниматель и инвестор на Бали: $155 000 → $265 000
Это не отзывы в духе «всё отлично, рекомендую». Это конкретные цифры капитализации за один год. Инвестор видит: человек вложил $141 000 — через год объект стоит $245 000. Это +74% за год. Лучший аргумент, чем любой рекламный текст.
Дополнительный приём: в карточках указана география инвесторов — Киев, Дубай, Санкт-Петербург. Это сигнал для русскоязычной аудитории из разных стран: «такие же люди, как я, уже инвестировали».
Форма захвата: индивидуальное предложение вместо «оставьте заявку»
Стандартная форма «оставьте заявку — мы свяжемся» в нише дорогой недвижимости работает слабо. Инвестор не понимает, зачем оставлять контакт прямо сейчас.
На сайте TOROS два разных призыва к действию с разной ценностью:
«Получить инвестиционное предложение» — с подзаголовком «С расчётами под ваш бюджет и задачу». Инвестор понимает: он получит не шаблонный буклет, а персональный расчёт под свои параметры.
«Скачать финансовую модель проекта» — с подзаголовком «С подробными расчётами окупаемости». Для аудитории с аналитическим складом ума, которая хочет сначала изучить цифры.
Обе формы содержат только одно поле — номер WhatsApp. Клиент понимает: никто не будет звонить с незнакомого номера — всё общение в мессенджере, удобно и без давления.
Каталог объектов: отдельные страницы под каждый проект
Три объекта — три отдельные страницы: Dzen Villas Ubud, Skygarden Apartments, Virgin Quiet. Каждая страница с подробным описанием, характеристиками, фото и формой записи на тур.
Это решает несколько задач одновременно: инвестор выбирает объект по своим параметрам, не перегружаясь общим каталогом; каждая страница продвигается в поиске по своим запросам; форма «записаться на тур» на каждой странице объекта собирает самые горячие заявки — человек уже выбрал конкретный объект.
Основатель компании: 963% доходности и образование в Стэнфорде
Блок об основателе Евгении Шершнёве выстроен не как стандартное «наш опытный руководитель». Конкретные факты, которые работают именно на инвесторскую аудиторию:
- 963% доходность собственных вложений в недвижимость в 2020–2024
- 9 источников пассивного дохода
- Образование: инвестиционный менеджер, обучение в Стэнфорде и Гонконгской школе бизнеса
- 15+ лет в управлении прямыми инвестициями
Инвестор, который рассматривает вложение $119 000+, хочет знать: человек, которому я доверяю деньги, сам умеет зарабатывать на инвестициях? Ответ здесь однозначный.
Медиа: публикации в РБК и Forbes как внешнее подтверждение
Блок с публикациями в РБК («Почему недвижимость Бали привлекает инвесторов») и Forbes («Ешь, молись, люби, живи: почему инвесторы выбирают недвижимость в Индонезии») решает задачу независимого подтверждения. Компания не просто говорит «рынок Бали перспективен» — об этом пишут федеральные деловые издания.
Двуязычность: RU и EN версии сайта
Сайт полностью продублирован на английском языке. Для инвестиционной ниши с русскоязычной аудиторией по всему миру это критично: часть клиентов живёт в странах, где русский язык не является основным языком интерфейса, часть предпочитает деловую коммуникацию на английском. Переключение между языками — один клик в шапке.
Результаты: 301 заявка за август 2024, конверсия 5%
За первый месяц работы сайт принёс 301 заявку при конверсии 5%. Для ниши инвестиционной недвижимости с чеком от $119 000 это сильный результат: средняя конверсия в нише — 1–3%.
Сайт сделан на стандартных шаблонах Tilda. Запущен за 14 дней. Никакого уникального дизайна с нуля. Результат достигнут за счёт правильной структуры, конкретных цифр и последовательного закрытия каждого страха инвестора.
Отзыв клиента: «Нравится, когда люди работают выше ожиданий и удивляют профессионализмом».
Что из этого проекта применимо для любого сайта в нише недвижимости и инвестиций
Сайт для продажи зарубежной недвижимости, апартаментов для инвестиций, девелоперских проектов — везде клиент решает один и тот же набор вопросов: надёжна ли компания, реальна ли заявленная доходность, что происходит после покупки. Три решения из этого кейса, которые работают в любой инвестиционной нише:
Кейсы с конкретными цифрами роста стоимости. Не «наши инвесторы довольны», а «вложил $141 000 — через год стоит $245 000». Цифры говорят громче любых отзывов.
Несколько форм захвата с разной ценностью. Одному инвестору нужен персональный расчёт, другому — финансовая модель. Дать выбор — значит поймать обоих.
Личность основателя с инвестиционными результатами. В нише, где клиент доверяет крупную сумму незнакомой компании, основатель с собственными доказанными результатами — сильнейший аргумент доверия.
Хотите сайт для продажи недвижимости или инвестиционного продукта?
Если вы продаёте зарубежную недвижимость, апартаменты для инвестиций, девелоперские проекты — и хотите получать заявки с первого месяца, мы поможем:
- Бесплатный экспресс-аудит вашего сайта.
- Консультация маркетолога и расчёт стоимости в 2 вариантах.
Часто задаваемые вопросы о создании сайта для продажи инвестиционной недвижимости
Конверсию определяет не красота дизайна, а точность попадания в страхи и мотивы аудитории. Инвестор, который рассматривает вложение от $119 000, оценивает не пиксели — он оценивает конкретность цифр, реальность кейсов, прозрачность условий и личность основателя. Шаблоны Tilda позволили запустить сайт за 14 дней и сразу начать собирать заявки, пока конкуренты готовили уникальный дизайн. Уникальный дизайн усиливает хороший контент — но не заменяет его.
Инвестор, который рассматривает вложение $100 000+, хочет увидеть не обещания, а доказательства. Карточки с именами, фотографиями и конкретными числами — «вложил $141 000, через год стоит $245 000» — работают как независимое подтверждение. Это снимает главный страх: «а вдруг это не работает?» Важна и география инвесторов в карточках: клиент из Дубая видит, что человек из Дубая уже инвестировал и получил результат.
Русскоязычная аудитория инвесторов в зарубежную недвижимость рассеяна по всему миру: Россия, ОАЭ, Израиль, Кипр, Грузия, Европа. Часть из них привыкла к деловой коммуникации на английском — особенно в контексте международных сделок. Английская версия сайта снимает барьер и расширяет охват без дополнительных рекламных затрат. В кейсе TOROS обе версии — RU и EN — были сделаны в рамках 14-дневного проекта.
Аудитория инвесторов неоднородна. Один хочет сразу получить персональный расчёт под свой бюджет — ему нужна форма «получить предложение». Другой сначала хочет изучить цифры самостоятельно — ему нужна финансовая модель. Если предложить только одну форму, вторая часть аудитории уйдёт без контакта. В кейсе TOROS обе формы вели к одному действию — оставить номер WhatsApp — но с разной мотивацией, что увеличило общее количество заявок.
На шаблонах Tilda с готовой структурой и текстами — 14 дней, как в этом кейсе. Это включает маркетинговое исследование, прототип с текстами на двух языках, дизайн на шаблонах, вёрстку, адаптацию под мобильные и настройку форм. Сайт с уникальным дизайном занимает 25–30 дней. Для тестирования нового продукта или выхода на новый рынок шаблонный вариант оправдан: быстрый запуск, минимальные вложения в разработку, первые данные уже через месяц.
В нише, где клиент доверяет крупную сумму незнакомой компании, личность основателя — один из главных факторов принятия решения. Стандартный блок «наш руководитель с многолетним опытом» не работает. Работают конкретные инвестиционные результаты: 963% доходность собственных вложений, 9 источников пассивного дохода, образование в Стэнфорде — это не просто статус, это доказательство, что основатель сам умеет зарабатывать на инвестициях. Именно такой блок мы создали для TOROS, и он стал одним из ключевых элементов доверия на сайте.
Больше кейсов:
Создание сайта для инженерных изысканий: кейс — затмили конкурентов
Как сайт для инженерных изысканий (геодезия, топосъёмка, кадастр) усилил статус компании и увеличил прибыль? Кейс создания корпоративного сайта, который выделил компанию на фоне устаревших конкурентов.
Сайт для строительной компании: кейс по светопрозрачным конструкциям и фасадам в Москве
Как создать сайт для строительной компании по светопрозрачным конструкциям и вентилируемым фасадам? Кейс разработки имиджевого сайта в Москве с отдельными страницами под каждую услугу для SEO и доверия.
Сайт для логистики и грузоперевозок из Китая: кейс — 230 заявок за 30 дней
Как создать сайт для логистики и грузоперевозок из Китая, который приносит 230 заявок в месяц? Кейс разработки продающего лендинга и запуска рекламы для контейнерных перевозок.
Бесплатно подготовим продающую структуру сайта и варианты дизайна
Руководительница агенства
Дарья Якупова
Руководительница агенства
Людмила Булюлина
Получите расчёт стоимости в 2х вариантах и консультацию маркетолога
